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化解房地产库存,既是当前的现实问题,也是供给侧结构性改革的重要方面。去年中央经济工作会议明确提出,化解房地产库存是2016年经济社会发展五大任务之一。省委、省政府也高度重视化解房地产库存工作。昨(15)日,市委书记彭宇行前往阳光·西雅图、永兴镇危旧房棚户区改造、华润中央公园等项目建设现场,专题调研房地产供给侧改革工作,并主持召开专题会,听取全市房地产和危旧房棚户区改造,以及房地产适老化改造工作等进展情况汇报,研究房地产供给侧改革有关工作。他强调,要深化供给侧改革,尤其要进一步突出房地产供给侧改革工作的重点方向,以创新的思维、创新的方法,把这项工作抓实抓好抓出成效,更好地满足老百姓日益增长的需求,为幸福美丽绵阳建设提供更加有力的支持。

  市委、市政府高度重视养老服务业发展,积极推进健康养老产业发展,率先在城区阳光·西雅图、中玮·海润广场、兴发·龙溪谷等部分商品房住宅小区中推行住宅适老化改造。在高新区阳光·西雅图项目现场,彭宇行听取了负责人情况介绍,察看了适老化项目改造推进情况,强调要针对老年人的实际需求,进一步完善养老服务设施,让社区的老年人生活更加便利、更加健康。

  棚户区改造既是惠及群众的重大民生工程,又是有效拉动投资和消费需求的重大发展工程。在高新区永兴镇棚户区改造项目现场,彭宇行边走边看,仔细询问该片区棚改推进情况。他强调,要创新思路,完善措施,加大货币补偿安置工作力度,力争这项工作走在全省前列,让广大群众感受到有温度的发展。

  在华润中央公园项目现场,彭宇行详细询问项目建设和销售情况。得知由于美丽绵阳建设等一系列利好因素影响,开发商通过改善产品结构和提升服务质量两端发力,实现了销售稳步增长的业绩时,彭宇行鼓励企业继续优化结构,结合房地产供给侧改革,不断完善功能配套,确保项目良性运行。

  随后,彭宇行主持召开专题会,研究下一步房地产供给侧改革有关工作。会上,市住建局、市民政局分别汇报了全市房地产和危旧房棚户区改造,以及房地产适老化改造工作情况,参会房地产企业代表和市级有关部门负责同志先后发言,与会市领导发表了意见和建议。在认真听取大家发言后彭宇行指出,房地产供给侧改革工作是幸福美丽绵阳建设的关键举措和重要抓手,对推动房地产健康发展、提升城市形象、提高人民群众的幸福感和满意度具有重要意义,必须下大力抓实抓好抓出成效。

  彭宇行指出,去年以来,我市房地产总体呈现出了健康良好的发展态势,随着“美丽绵阳”工程的加快推进和一系列利好因素的影响,绵阳房地产市场的发展前景必将十分美好。要进一步提高认识、高度重视,把房地产供给侧改革作为幸福美丽绵阳建设的重要支柱性工程来抓,努力实现经济增长与民生改善双赢,为幸福触手可及、美丽抬头可见再添新的典范。

  彭宇行强调,要结合绵阳实际,突出重点,抓好房地产供给侧改革的几项关键性工作。一要积极发展康养地产。鼓励房地产企业更新观念、转变方式,大力发展康养地产,综合解决好老年人养老、年轻人陪护和房地产库存问题。二要继续抓好棚户区和危旧房改造工作。货币化补偿安置是推进危旧房棚户区改造的有效方式和主要通道。要在严格执行相关政策的前提下,进一步探索完善货币化补偿安置的办法措施,不断扩大适用范围,实现城市出形象、群众得实惠。三要把房地产开发使用与创新创业结合起来。引导企业顺应当前创新创业的发展热潮,通过完善配套设施和服务功能,将闲置的、过剩的房产改造为创新创业孵化器,实现房地产与众创空间融合发展。

  彭宇行强调,房地产供给侧改革事关国家科技城建设和全市人民福祉,关注度高、期望值大,等不得、慢不起。各级各相关部门要各司其职、密切配合,精心组织、强化保障。相关企业要主动参与、积极探索,充分发挥改革的主体作用。市级新闻媒体要加强舆论宣传,为房地产供给侧改革工作加油鼓劲,凝聚起推进房地产供给侧改革的强大合力,推动形成全社会关心、支持、参与的浓厚氛围。

  市委常委、副市长付康、刘少敏,市人大常委会副主任、市委秘书长董晓彬,副市长经大忠,高新区党工委书记夏明,市决策咨询委员会主任林新参加调研或专题会。